Neu erstellte 4 ½-Zimmer Wohnung, zentral und dennoch an ruhiger Lage

CH-6025 Neudorf, Luzernerstrasse 44

CHF 690'000.-
Neu erstellte 4 ½-Zimmer Wohnung,
zentral und dennoch an ruhiger Lage
Reserviert
12 Fotos

Beschreibung

An zentraler und dennoch ruhiger Lage verkaufen wir eine neu erstellte 4 ½-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in Neudorf.

Die hell durchflutete Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist mit allen komfortablen Küchengeräten ausgestattet. Im separaten Reduit befindet sich ein Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler und bietet noch genügend Platz für zusätzliche Sachen zum verstauen.

Die Wohnung hat zwei Badezimmer, dass grosse mit Badewanne und das Gäste-Bad mit einer Regendusche.
 
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und dennoch nahe beim Dorf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierte Dokumentation, oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Beromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung.

Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent.

Die idyllisch in die Landschaft eingebetteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön.

Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.

Gemeinde

Neudorf hat 2013 mit Beromünster fusioniert.

Die Gegend bietet in verschiedener Hinsicht eine hohe Lebensqualität und lädt zum Wandern (Naturschutzgebiet Vogelmoos), Walken, Joggen, Biken, Spazieren und Golfen (3 min. zum Golfclub Sempachersee) ein. Erholung versprechen auch die zwei naheliegenden Seen, der Sempachersee und Baldeggersee.

Die Wohnung befindet sich an zentraler Dorflage und die Bushaltestelle Richtung Luzern und Beromünster ist in wenigen Metern erreichbar. Somit sind Sie, egal ob mit dem Privatfahrzeug oder dem ÖV, sehr rasch in Luzern, Sempach oder Sursee.

Ob Spielgruppe, familienergänzende Betreuung, Gemeindeschule, Kantonsschule oder Musikschule. Beromünster bietet jegliche Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Maturität. Das Bildungsangebot ist komplett und vorzüglich. Dies lässt aufhorchen und verleiht der Gemeinde Beromünster eine gewisse Exklusivität.


Sowohl Beromünster mit seinen Detailhändlern und Sursee mit einem grossen Einkaufszentrum bieten gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Angebote für Kultur und Freizeit sind reichlich vorhanden.

Geschäfte

Das Einkaufsangebot in Beromünster ist umfassend und lässt keine Wünsche offen. Rund 150 Gewerbe-, Detail-, Handels-, Dienstleistungs- und Gastrobetriebe freuen sich auf Ihren Besuch.

Verkehrsanbindung

Neudorf ist durch die Buslinie Luzern–Beromünster–Rickenbach ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Von Beromünster aus besteht zudem eine Anschlussmöglichkeit nach Sursee. Neudorf liegt an der Hauptstrasse Luzern - Aarau. Der nächste Autobahnanschluss ist Sempach an der A2 in 7 km Entfernung.

Freizeit

Die wunderschöne Landschaft in und um Beromünster erkunden. Dies zum Beispiel auf dem beliebten Wyna-Trail.

Den Sommer im idyllisch gelegenen Freibad geniessen, während in der kälteren Jahreszeit das Hallenbad der Kantonsschule zur Verfügung steht.

Eine umfassende und intakte Vereinslandschaft rundet das Dorfleben ebenso ab, wie die Volkshochschule und das Stiftstheater mit ihren hervorragenden Angeboten.

Beromünster als top Destination in Sachen Freizeit und Erholung lässt immer wieder aufhorchen und durch das facettenreiche Angebot kann vieles neu erlebt werden.

Zudem eröffnen viele Vereine, die Volkshochschule, der Senioren-Klub und weitere private Institutionen, Menschen jeden Alters zusätzliche interessante Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Kamera
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
#2609031
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
7.7 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Multimediadatei(n)

Eigenwerbung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mobile 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung!

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
99 m
Kindergarten
270 m
Primarschule
270 m
Sekundarschule
3.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
3.7 km
Geschäfte
130 m
Post
140 m
Bank
3.5 km