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Mitten im Städtli Sempach 3-Zimmer Altbauwohnung - Seesicht

CHF 1'250.-/Monat
Mietpreis CHF 1'250.- / Monat

Sempach

Neu
60 m²
3
2
1

Beschreibung

Ihre Mietwohnung
Mitten im Städtli Sempach vermieten wir eine attraktive 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. OG mit Sicht auf den See.

Durch die tolle und zentrale Lage der Wohnung, können Sie Ihre Einkäufe problemlos zu Fuss vor der Haustüre erledigen.

Im November 2020 wurden folgende Renovationen an der Wohnung durchgeführt:
KÜCHE:
- NEUE Küche
- NEUE Gipswände und Decke
- NEUER Küchenboden

BAD:
- NEUE Armaturen
- NEUE Duschstange
- NEUER Spiegelschrank
- NEUES Lavabo
- NEUES WC

Ausserdem wurde die ganze Wohnung inkl. Türen neu in weiss gestrichen.

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Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und einen Keller.
Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung, es besteht aber die Möglichkeit, eine Parkkarte für CHF 400.-/J. zu kaufen.

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Im UG hat es eine Gemeinschaftswaschküche mit WM und Tumbler.

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Weitere Informationen zu der Wohnung:
Nebenkosten: CHF 150.-/Mt. /nicht im Mietpreis enthalten!

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann verlangen Sie die detaillierten Unterlagen, oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich von der schönen Wohnung zu überzeugen.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss innert wenigen Gehminuten.

Gemeinde

Eingebettet zwischen Luzern und Sursee, am oberen Ende des Sempachersees liegt Sempach, die kleine Stadt am See. Mit 11,7 km2 und rund 4‘100 Einwohnern ist Sempach weder flächen- noch bevölkerungsmässig sehr gross, dafür umso geschichtsträchtiger. 1234 wird Sempach erstmals als Stadt urkundlich erwähnt. Seit jeher ist der Name Sempach allerdings mit dem entscheidenden Krieg gegen die Habsburger verbunden. Dabei hat dieses Ereignis von 1386 seine Wirkung bis in die Gegenwart erhalten und entwickelte sich zu einem festen Platz im Gedächtnis der SchweizerInnen. Dafür mitverantwortlich sind die Gedenkfeiern, welche seit dem 16. Jahrhundert in Sempach abgehalten werden. Sie haben auch dazu beigetragen, dass Sempach seinen ursprünglichen mittelalterlichen Städtlicharakter bewahren konnte. Dies sowohl in institutioneller als auch in städtebaulicher Hinsicht. Heute befindet sich der Städtli-Kernbereich von Sempach im Inventar der schützenswerten Ortbilder der Schweiz als Ortsbild von nationaler Bedeutung.

Vielleicht ist es dieser historische Charme, der Sempach seinen einzigartigen Charakter gibt und der nicht nur in der Umgebung der Schlacht, im Städtli oder im Weiler Kirchbühl erlebbar ist. Zu nennen sind auch einzelne Gebäude wie der Hexenturm oder das neu restaurierte Rathaus mitten im Städtli. Die Stadt Sempach ist jedoch nicht nur geschichtsträchtig, sie liegt auch landschaftlich in einer einladenden Umgebung mit wunderbarem Blick auf die Zentralschweizer Voralpen. Dabei war gerade die Lage am See zu verschiedenen Zeiten beinahe schicksalshaft mit der Entwicklung verbunden. Für Sempach war es zum Beispiel entscheidend, ob der Verkehr auf dem See oder entlang des linken oder rechten Seeufers abgewickelt wurde.

Heute verfügt das Städtli mit dem Autobahnzubringer sowie dem attraktiven ÖV-Netz mittels Bus und dem Bahnhof in Sempach Station über eine gute Verkehrsanbindung. Die Lage am See sowie verschiedene Veranstaltungen in der Festhalle Seepark und rund um das Städtli bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von Sport über Kultur, Religion und Brauchtum bis zum geniesserischen Verweilen, beispielsweise auf der Camping- und Badanlage Seeland, gibt es für jeden Geschmack etwas Ansprechendes zu bieten. Allgemein bekannt ist auch die Schweizerische Vogelwarte Sempach mit dem neu gestalteten Besucherzentrum. Sempach ist nicht nur als Wohn- sondern auch als Gewerbeort interessant und bietet vielfältige Arbeitsplätze. Aspekte, die den Tourismus und die Gewebebetriebe fördern, aber auch für die ortsansässige Bevölkerung von grosser Bedeutung sind.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Vinyl
Zustand
  • Renoviert

Distanzen

 
Bahnhof
2.2 km
29'
9'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
2'
2'
2'
Autobahn
200 m
-
-
-
Kindergarten
600 m
11'
11'
4'
Primarschule
320 m
4'
4'
2'
Sekundarschule
190 m
3'
3'
2'
Geschäfte
89 m
2'
2'
1'
Post
89 m
2'
2'
1'
Bank
77 m
1'
1'
1'

Kontaktformular