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BAUSTART ERFOLGT!! IHR WOHNTRAUM - IHR NEUES ZUHAUSE IN PFEFFIKON (LU)

Preise ab CHF 505'000.-

Pfeffikon LU

Baubeginn
Ab 89 m²
3.5
2
2
69

Beschreibung

Baustart erfolgt!!
Ihre Eigentumswohnungen
Ein neues Quartier mit neuen Wohnträumen wartet auf Sie. Die Überbauung Gräbacherpark bietet Ihnen mit den Mehrfamilienhäusern C und D einen breiten Wohnungsmix und eine grosse Auswahl zur Verwirklichung Ihrer eigenen vier Wänden.
• attraktiver Wohnraum in offen und harmonisch gestalteter Umgebung
• helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• ruhige, sonnige Lage
• hervorragende Bauqualität
• Küchenausstattung der neusten Generation
• Innenausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen

Mit dem breiten Wohnungsmix von 2½- bis 5½-Zimmer sind wir überzeugt, dass der Gräbacherpark zum neuen Lebensmittelpunkt für Menschen verschiedenster Lebensphasen wird.

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3½-Zimmer Wohnungen (Haus C und D)
Die Gartenwohnung im Haus D (D0.1) bietet mit einer Wohnfläche von rund 93 m2 viel Platz. Zudem sind rund 135 m2 exklusiv nutzbare Gartenfläche der Wohnung zugewiesen. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 Sitzplatz mit 22 m2.

Die Etagenwohnungen im 1. OG und DG (C1.2, und C2.3 / D1.2, D1.3, D2.2 und D2.3) bieten mit einer Wohnfläche zwischen rund 89 – 90 m2 enorm viel Platz und haben rund 22 – 26 m2 grosse Balkone.

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Autoeinstellhalle
In der grossen Autoeinstellhalle finden 69 Autos hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.

Preis pro Autoeinstellplatz normal: CHF 30'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!
Preis pro Autoeinstellplatz behindertengerecht: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!

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Baubeginn:

Am 17. August 2021 fand der Spatenstich statt und somit ist der Baubeginn erfolgt. Die Bauzeit beträgt in etwa 18 Monate, genaue Angaben mit Abschluss der Terminplanung IGD Grüter AG.

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Weitere Informationen zum Projekt:
Auf unserer Projektwebseite www.gräbacherpark.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Pfeffikon. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen sowie Umgebung in einer 360°-Virtuellen Tour zu entdecken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

Lage

Durch die anliegenden Gemeinden Menziken und Reinach ist Pfeffikon gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Zudem erreichen Sie die Städte Luzern (ca. 35 Minuten) und Zürich (ca. 1 Stunde) bequem mit dem Auto.

Gemeinde

Pfeffikon liegt im Kanton Luzern an der Grenze zum Kanton Aargau. Die Gemeinde fusionierte 2013 mit der benachbarten Gemeinde Rickenbach und gehört seither als Ortsteil zu dieser Einwohnergemeinde. Eine schöne und ländliche Lage am Osthang des Stiererbergs zeichnen die Ortschaft aus und begeistert vor allem naturverbundene Menschen. Die benachbarten Gemeinden Menziken und Reinach bieten reichlich Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants oder Angebote für Freizeit und Sport.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr
Durch die anliegenden Gemeinden Menziken und Reinach ist Pfeffikon gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Freizeit

Das Vereinsleben hat in Pfeffikon einen hohen Stellenwert. Bei über 30 Vereinen und Clubs bieten die Rickenbacher ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Stark verbreitet sind hier nicht nur sportlich orientierte Vereine. Nebst zwei Musikgesellschaften und zwei Guuggenmusiken findet man weitere kleine Gruppierungen mit äusserst begabten Musikern.

Bemerkungen

Kindergarten/Schule
Den Kindergarten und die Primarschule bis und mit 6. Klasse wird direkt im Ortsteil Pfeffikon angeboten. Die Sekundarschule befindet sich in Rickenbach und die Kantonsschulen können in Beromünster oder Sursee besucht werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
510 m
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
490 m
10'
2'
Kindergarten
680 m
10'
2'
Primarschule
460 m
8'
2'
Sekundarschule
4.1 km
49'
8'
Gymnasium / Kantonsschule
4.9 km
57'
11'
Post
600 m
10'
3'
Bank
570 m
10'
2'

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