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ZIVITAL MENZIKEN GEMEINSCHAFT UND LEBENSFREUDE

Preise ab CHF 575'000.-

Hauptstrasse 44, Menziken

Baubeginn
121 m²
4.5
3
2
42

Beschreibung

Ihre Eigentumswohnungen
Mit dem Mehrfamilienhaus ZIVITAL-Menziken entstehen an der Hauptstrasse 44 in 5737 Menziken neue Eigentumswohnungen.
In dem Mehrfamilienhaus sind insgesamt 25 3½ bis 5½ Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 98 bis 158 m2 untergebracht.

Das Haus hat 5 Stockwerke mit je 5 Wohnungen pro Etage. Die modernen Wohnungsgrundrisse wiederholen sich auf jeder Etage.

Die Wohnungen haben offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Zugang zu einer Loggia; hier kann man sich mit einer grossartigen Aussicht auf den Stierenberg verweilen.

Ob Familie, Paare oder Senioren, die unterschiedlichen Grundrisse ermöglichen verschiedene Lebensmodelle. Deshalb wurde dem aktuellen resp. zukünftigen Trend des "Homeoffice" bei den 5½-Zi Wohnungen standardmässig und bei den 4½-Zi Wohnungen auf Wunsch optional mit separatem Zugang zum Zimmer oder Büro Rechnung getragen.

Der grosszügig gestaltete Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Sitzplätze, ein Pavillon für Quartierfeste oder der nicht nur für kleine Kinder geeignete Spielplatz, fördert den Austausch zwischen Nachbarn.

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4½-Zimmer Wohnungen
Die Wohnungen im 1. bis 4. OG bietet mit einer Wohnfläche von 121 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 Loggia mit rund 15m2.

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Autoeinstellhalle
In der grossen Autoeinstellhalle finden 42 Autos hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.

Preis pro Autoeinstellplatz: normal: CHF 30'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!
Preis pro Autoeinstellplatz: breit/behindert: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!
Preis pro Töff PP: CHF 10'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!

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Weitere Informationen zum Projekt:
- Auf unserer Projektwebseite https://zivital-menziken.ch/ finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Menziken. 
- Der Bezugstermin ist auf ca. Herbst 2022 geplant (Angaben ohne Gewähr)!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum entstehen die 25 neue Eigentumswohnungen. Die beiden Schulhäuser sind genauso präsent wie die denkmahlgeschützte
Mühle, das Gemeindehaus oder die verschiedenen Wohnbauten.

Erreichbarkeit zu Fuss:  
- 4 Minuten Menziken, Dorfzentrum
- 2 Minuten Menziken, Primarschule

Erreichbarkeit mit dem Auto:
-  27 min Lenzburg, Zentrum
- 30 min Luzern, Zentrum

Gemeinde

Die Gemeinde Menziken feiert 2020 ihr 975 Jahr Jubiläum. Die an der Kantonsgrenze von Luzern und Aargau gelegene Gemeinde, hat eine stark mit deren Entwicklung geprägte Geschichte. In unserer Welt gibt es nur noch wenig, was eine so lange Zeit überdauert. Und was überdauert hat, das finden wir gewöhnlich nur noch in Museen.

Nicht so Menziken. Das Dorf ist lebendig, modern und auf der Höhe der Zeit. Mit den unterschiedlichsten Vereinen, welche ein breites Spektrum von Aktivitäten und Geselligkeiten abdecken, ist es leicht mit neuen Leuten in Kontakt zu treten. Und wenn man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit gehen muss,
ist man zeitnah in Sursee, Aarau oder Luzern. Menziken ist ein sehr vielfältiges Dorf. Die unterschiedlichen Kulturen gehören genauso zu Menziken, wie die traditionsreichen Veranstaltungen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Loggia
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
270 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
4'
4'
1'
Kindergarten
500 m
9'
9'
3'
Primarschule
140 m
3'
3'
3'
Sekundarschule
140 m
2'
2'
-
Gymnasium / Kantonsschule
3.6 km
41'
18'
10'
Geschäfte
170 m
3'
3'
2'
Post
510 m
10'
10'
2'
Bank
1.5 km
19'
11'
4'

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