Beschreibung
Erstverkauf - exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette mit Galerie, zwei Terrassen und traumhafter Fernsicht
Willkommen im Wohnprojekt "Hans im Glück" in Aesch LU – einem Ort, an dem modernes Wohnen, Gemeinschaft und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
"Hans im Glück" steht für Zufriedenheit und das Glück, die schönen Momente des Lebens bewusst zu geniessen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen Dachmaisonette.
Im Zentrum von Aesch entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentums- und hochwertigen Mietwohnungen. Das Projekt schafft neuen Lebensraum und fördert eine lebendige Nachbarschaft – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Highlights
- Exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette
- 173.7 m² Nettowohnfläche
- Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Hohe, offene Wohnräume
- Zwei grosszügige Terrassen (26.4 m² und 8.6 m²)
- Traumhafte Aussicht über die Landschaft bis zum See und in die Berge
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit hochwertigem Ausbaustandard
- Helle Räume dank grossen Fensterflächen und Dachfenstern
- Eigenes Reduit mit privater Waschküche
- Lift
- Zwei Einstellhallenplätze (CHF 40'000.-/Platz, nicht im Verkaufspreis enthalten)
- Zentrale Lage im Dorfzentrum von Aesch LU
Wohnen mit Weitblick
Diese aussergewöhnliche Dachmaisonette begeistert mit einem offenen Wohnkonzept und einer beeindruckenden Raumhöhe. Die Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek oder einen gemütlichen Rückzugsort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohnraum ein.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit insgesamt 35 m² Aussenfläche. Ob beim Frühstück an der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft bis hin zum See und den Bergen.
Das Reduit mit eigener Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktischen Stauraum.
Mehr als nur ein Zuhause
"Hans im Glück" ist mehr als eine Wohnüberbauung – es ist ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und des Wohlbefindens. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachmaisonette begeistern.
Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gemeinde
Die Gemeinde Aesch liegt in einer attraktiven Landschaft am Hallwilersee. Bunte Mischwälder am Lindenberg und prächtige Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescherklima. Die Gemeinde zählt heute knapp 1'350 Einwohner.
Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung fördern.
Für die Schulkinder in Aesch ist gut gesorgt. Um sie optimal auf den Schulalltag vorzubereiten können sie die Spielgruppe besuchen. Neben dem obligatorischen Kindergarten wird auch ein freiwilliger zweijähriger Kindergarten angeboten.
Die darauffolgende Primaschule wird zum Teil altersgemischt unterrichtet. Nach den obligatorischen sechs Primarschuljahren wechseln die Kinder an die Oberstufenschule von Hitzkirch, sowie an die Kantonsschule Seetal.
Der tiefe Steuerfuss, eine zeitgemässe Infrastruktur mit Schule, Mehrzweckgebäude, Sport- und Freizeitanlagen, sowie der Dorfladen tragen ebenso zur Attraktivität des Dorfes bei.
Die Region am Lindenberg ist geprägt durch seine reizvolle Landschaft um den Hallwilersee und sein einzigartiges Bergpanorama.
Man trifft, kennt und schätzt sich.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Begrünung
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Keller
- Unmöbliert
- Wasserenthärter
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Secomat
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Weitsicht
- Ländlich
- See
- Felder
- Berge
Baustandard
- Minergie®