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Titelbild
Foto 1
Aussicht
Küche OG
Essen OG
Wohnen OG
WC/DU OG
Bad DG
Bad  DG
Gang DG
Einliegerwohnung EG
Bad Einliegerwohnung EG
Lageplan
Foto 2

Freistehendes, sehr grosses 6½-Zi EFH mit einer 1½-Zi Einliegerwohnung

CHF 1'360'000.-

Moosgasse 1a, Buchs LU

Reserviert
Ab 190.4 m²
582 m²
6.5

Beschreibung

Wir verkaufen in Buchs (LU) an der Moosgasse 1a ein freistehendes, sehr grosses 6½-Zimmer Einfamilienhaus mit einer 1½ Zimmer Einliegerwohnung.

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HIGHLIGHTS HAUS:

  • Wohnfläche 6½-Zimmer Einfamilienhaus 190.4m2
  • Moderne Küche ausgerüstet mit modernsten Geräten, wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, BORA Kochfeld
  • Reduit mit direktem Zugang von der Küche her 
  • Elektrische Storen im ganzen Haus
  • Alle Fenster mit Insektengitter ausgestattet
  • Feinstein Holzoptik im ganzen Haus 
  • Einbauschränke im Eingang
  • Photovoltaik: Panels 4860 Wp
  • Geringe Nebenkosten im Jahr (max. CHF 1'500.- bis 2'000.-) dank Photovoltaik und Swiss Solartank
  • Wasserenthärter
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Viel Grün und ganztägige Besonnung mit traumhafter Weitsicht 
  • u.v.m
HEIZUNG:
  • Thermische Solaranlage, 16.38m2 Absorber Fläche,
  • mit Grossspeicher 9840l für Warmwasser- und Heizungsunterstützung
  • Luftwasserwärmepumpe als Restenergiezusatz
  • Anschlüsse für Holzofen vorgesehen (inkl. Kamin)
  • Niedertemperatur Bodenheizung im EG und OG, UG in Waschen, Dispo, Keller und Eingang
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Die 1½-Zimmer Einliegerwohnung (56.5m2 Wohnfläche) mit eigener Waschmaschine und Tumbler ist vermietet und der Mieter kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

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Ob Sie als Familie, oder Paar hier leben – die offene Wohnküche ist in jedem Fall ein Ort der Begegnung mit Verwandten, Freunden und anderen Menschen, die Ihnen lieb und teuer sind. Der grosszügige Grundriss mit Wohn- und Essräumen sowie diversen Nebenräumen garantieren einzigartigen Wohnkomfort.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie profitieren so von einer idealen Besonnung. Grossflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Der Ausbaustandard und die Ausstattung mit ausgewählten Materialien machen Ihr Zuhause zu einem Juwel und bieten vielfältige Möglichkeiten individueller Einrichtung.

Das Haus verfügt über einen grossflächigen Gartensitzplatz und Garten mit Sicht ins Grüne. 

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BEZUGSTERMIN:
Ab 1. Juli 2024 oder frühestens per 01. April 2024.

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PARKIERMÖGLICHKEITEN:
Die Garage bietet Platz für 2 grosse, bei 2 kleineren Autos sogar für 3 (einer davon gehört zu der Einliegerwohnung) Autos und diverse Abstellmöglichkeiten für Velos etc...

Vor dem Haus hat es zusätzlich Platz für mehrere Autos.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierten Unterlagen, oder vereinbaren direkt mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Buchs liegt auf der Westseite des oberen Teils des Hürntals zwischen Sursee und Dagmersellen.

Gemeinde

Buchs war bis am 31. Dezember 2005 eine politische Gemeinde im Amt Willisau des Kantons Luzern.
Seit 1. Januar 2006 gehört Buchs zur Gemeinde Dagmersellen.

Verkehrsanbindung

Östlich von Buchs führt die A2 vorbei. Die nächsten Autobahnanschlüsse in Dagmersellen und Sursee sind daher bloss ein paar Kilometer entfernt. Der Öffentliche Verkehr erschliesst das Dorf tagsüber durch die Postautolinie Sursee-Buchs-Uffikon. In der Nacht besteht ein Rufbus.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Zentralstaubsauger
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
6.8 km
-
8'
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
515 m
8'
-
1'
Autobahn
5.6 km
-
-
7'
Kindergarten
850 m
12'
-
-
Primarschule
850 m
12'
-
2'
Sekundarschule
5.7 km
-
-
7'
Kantonsschule/Gymnasium
9.6 km
-
-
14'

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