Wir verkaufen in Buchs (LU) an der Moosgasse 1a ein freistehendes, sehr grosses 6½-Zimmer Einfamilienhaus mit einer 1½ Zimmer Einliegerwohnung.

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HIGHLIGHTS HAUS:

• Wohnfläche 6½-Zimmer Einfamilienhaus 190.4m2
• Moderne Küche ausgerüstet mit modernsten Geräten, wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, BORA Kochfeld
• Reduit mit direktem Zugang von der Küche her 
• Elektrische Storen im ganzen Haus
• Alle Fenster mit Insektengitter ausgestattet
• Feinstein Holzoptik im ganzen Haus 
• Einbauschränke im Eingang
• Photovoltaik: Panels 4860 Wp
• Geringe Nebenkosten im Jahr (max. CHF 1'500.- bis 2'000.-) dank Photovoltaik und Swiss Solartank
• Wasserenthärter
• Zentralstaubsaugeranlage
• Viel Grün und ganztägige Besonnung mit traumhafter Weitsicht 
• u.v.m

HEIZUNG:

• Thermische Solaranlage, 16.38m2 Absorber Fläche,
• mit Grossspeicher 9840l für Warmwasser- und Heizungsunterstützung
• Luftwasserwärmepumpe als Restenergiezusatz
• Anschlüsse für Holzofen vorgesehen (inkl. Kamin)
• Niedertemperatur Bodenheizung im EG und OG, UG in Waschen, Dispo, Keller und Eingang

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Die 1½-Zimmer Einliegerwohnung (56.5m2 Wohnfläche) mit eigener Waschmaschine und Tumbler ist vermietet und der Mieter kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

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Ob Sie als Familie, oder Paar hier leben – die offene Wohnküche ist in jedem Fall ein Ort der Begegnung mit Verwandten, Freunden und anderen Menschen, die Ihnen lieb und teuer sind. Der grosszügige Grundriss mit Wohn- und Essräumen sowie diversen Nebenräumen garantieren einzigartigen Wohnkomfort.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie profitieren so von einer idealen Besonnung. Grossflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Der Ausbaustandard und die Ausstattung mit ausgewählten Materialien machen Ihr Zuhause zu einem Juwel und bieten vielfältige Möglichkeiten individueller Einrichtung.

Das Haus verfügt über einen grossflächigen Gartensitzplatz und Garten mit Sicht ins Grüne. 

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BEZUGSTERMIN:
Ab 1. Juli 2024 oder frühestens per 01. April 2024.

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PARKIERMÖGLICHKEITEN:
Die Garage bietet Platz für 2 grosse, bei 2 kleineren Autos sogar für 3 (einer davon gehört zu der Einliegerwohnung) Autos und diverse Abstellmöglichkeiten für Velos etc...

Vor dem Haus hat es zusätzlich Platz für mehrere Autos.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierten Unterlagen, oder vereinbaren direkt mit uns einen Besichtigungstermin.