Beschreibung
Diese exklusive 5 1/2-Zimmer Neubau Wohnung im Erdgeschoss an ruhiger Lage könnte schon bald ihr neues Zuhause sein.
Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Küche ist mit qualitativ sehr hochstehenden V-Zug-Geräten ausgestattet. Nebst einem Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug Bora-System, Geschirrspülmaschine, Backofen u. Steamer, bietet diese moderne und stielvolle Küche viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Küchenbar aus edlem Nussbaumholz, die zu einem Apéro einlädt, oder zum gemütlichen Frühstücken an der Bar.
Das Entrée ist ein wahres Raumwunder dank den integrierten Einbauschränken. Der anschliessende offene Bereich ist ideal als Büro, Spiel-, Lese-, oder Bastelecke. Die Waschmaschine- und Tumbler-Geräte sind in einem separaten Reduit integriert. Das Badezimmer mit WC/Badewanne dient auch als Gästetoilette.
Das Elternschlafzimmer besticht mit einem integrierten Ankleidebereich, sowie einem separat zugänglichen Badezimmer mit WC/Dusche.
Die Badezimmer sind mit Plattenböden ausgestattet und die restliche Wohnung mit einem hochwertigem Eichen-Parkettboden.
Vom Wohnzimmer und allen vier Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf die wunderschöne 75m2 grosse Terrasse mit zwei Reduits.
Die äusserst grosszügige Terrasse mit den beiden Reduits hat nebst Licht auch Stromanschlüsse für einen Whirlpool. Die elektrische Sonnenstore spendet Schatten bei heissen Tagen.
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Autoeinstellhalle:
Zu der Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze:
Nr. 18 (Invalidenparkplatz), liegt direkt neben dem Hauseingang:
Masse L: 4.95, B: 3.84 m
Nr. 19:
Masse L: 4.95, B: 2.50 m
Preis pro Einstellhallenplatz: CHF 36'500.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die Sie die detaillierten Unterlagen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Ortsteil von Menziken. In unmittelbarer nähe sind Kita, Spielgruppe, Schulen, Post, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
Gemeinde
Menziken ist eine Gemeinde im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete wie der Hallwilersee, der Homberg oder der Stierenberg. In Menziken befinden sich Geschäfte für den täglichen bedarf. Sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden in Menziken oder dem Nachbardorf Reinach angeboten. Maturitäts- und weiterführende schulen sind in Aarau oder Beromünster.
Verkehrsanbindung
Der Autobahnanschluss A2 Sursee ist 20 Minuten entfernt und in weniger als 40 Autominuten ist die Stadt Luzern erreichbar. - Luzern u. Aarau mit dem Auto in 25min. erreichbar. - Luzern ist mit dem Busbetrieb erschlossen, Bussbahnhof zu Fuss 3min. - Aarau mit der WSB erschlossen, Bahnhof zu Fuss 3min. - Zürich, ab Beinwil a. See, mit SBB erschlossen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Gartensitzplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett