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ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN BEROMÜNSTER

CHF 929'000.-

Herlisbergstrasse 26, Beromünster

Besichtigung vor Ort möglich
135.8 m²
5.5
3
2
2

Beschreibung

Das könnte schon bald Ihre neue Eigentumswohnung werden!

Wohnsiedlung SONNHALDE:
An idealer Südwesthanglage mit Fernsicht in die Berge angrenzend an die Landwirtschaftszone in einem 8-Familienhaus an der Herlisbergstrasse 26 in Beromünster, verkaufen wir eine sehr schöne 5½-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG (direkt unter Attika).

Die Bushaltestelle, wie auch die Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Ein idealer Wohnort für ALLE!

HIGHLIGHTS WOHNUNG:
- Nettowohnfläche 135.8m2
- Blick in die Berge
- Feinsteinzeug dunkelbraun in allen Räumen 
- Lichtdurchflutet
- Exklusives Lichtkonzept
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad
- Einbauschränke in allen Zimmern
- Infrarotsauna mit Duft
- Komfortable Ausstattung
- Modern ausgestattete Küche mit Food Center und Teppanyaki
- Holz/Metall Fenster
- Erdsonden Heizung mit Wärmepumpe
- WM/Tumbler Eco V-Zug (weniger Stromverbrauch) in der Wohnung in einem separatem Reduit
- Minergie® zertifiziert

Weitere Informationen zur Wohnung:
- Im Gäste WC befinden sich Einbauschränke, diese können entfernt werden und womöglich eine Dusche installiert werden.

- Das offene Büro (Zimmer B4.1/09, direkt neben Wohnen/Essen), wird jetzt als TV-Zimmer benutzt. Dieses Zimmer kann auch wieder geschlossen werden

- Option Ausbau Photovoltaik auf Dach für jede Wohnung einzeln 

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Autoeinstellhalle:
Zu der Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze Nr. 20 + 21: Preis pro Autoeinstellplatz: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

Lage

Beromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung. Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent.
Die idyllisch in die Landschaft eingebeteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.

Gemeinde

Beromünster – ein historisches Zentrum von nationaler Bedeutung. Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und seinem historischen Kern, genannt Fläcke, besitzt Beromünster eine über 1000-jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage.

Geschäfte

Das Einkaufsangebot in Beromünster ist umfassend und lässt keine Wünsche offen. Rund 150 Gewerbe-, Detail-, Handels-, Dienstleistungs- und Gastrobetriebe freuen sich auf Ihren Besuch.

Verkehrsanbindung

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann innert kurzer Zeit Luzern, Sursee, Hochdorf und Menziken erreicht werden. Durch die vier Buslinien ist Beromünster bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vorzug der Direktverbindung nach Luzern und der Express-Verbindung nach Sursee hebt die 5-Sterne-Verkehrslage nochmals hervor.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Sursee kann in rund 7 Minuten erreicht werden. 10 Minuten werden benötigt bis zum Autobahnanschluss Sempach. Bern, Basel und Zürich können in einer Stunde erreicht werden. So ist Beromünster ein optimaler Ausgangsort für Aktivitäten jeder Art.

Freizeit

Die wunderschöne Landschaft in und um Beromünster erkunden. Dies zum Beispiel auf dem beliebten Wyna-Trail. Den Sommer im idyllisch gelegenen Freibad geniessen, während in der kälteren Jahreszeit das Hallenbad der Kantonsschule zur Verfügung steht. Eine umfassende und intakte Vereinslandschaft rundet das Dorfleben ebenso ab, wie die Volkshochschule und das Stiftstheater mit ihren hervorragenden Angeboten. Beromünster als top Destination in Sachen Freizeit und Erholung lässt immer wieder aufhorchen und durch das facettenreiche Angebot kann vieles neu erlebt werden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
298 m
4'
4'
-
Kindergarten
830 m
11'
8'
2'
Primarschule
925 m
11'
5'
1'
Sekundarschule
925 m
11'
5'
1'

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