Appartement neuf

CH-6214 Schenkon, Zellfeldstrasse 5

CHF 1'110'000.-
Appartement neuf CH-6214 Schenkon
10 photos

Descriptif


Exklusive 3 ½ Eigentumswohnung
an zentraler Lage in Schenkon


Das Haus Siebensprung besteht aus einem 4- und einem 6-geschossigen Baukörper. Es wird in Holzelementbauweise erstellt, die Fassade erhält durch das sägerohe und mit Farbe behandelte Tannenholz eine hapti­sche Oberfläche.

Wählen Sie selbst unter den vier Grundrissvarianten, ob Sie lieber eine 3.5 oder 4.5-Zimmer Eigentumswohnung haben möchten. 

Horizontale Holzfriesbän­der gliedern die Fassade und brechen die Volumen in ihrer Höhe. Vertikale Holzleisten bewirken eine Leichtigkeit. Durch das Her­vortreten der Elemente entsteht ein Spiel aus Licht und Schatten, das Haus erhält räum­liche Tiefe. Die unterschiedlichen Sockel­höhen der beiden Baukörper und der Ma­terialwechsel verstärken diesen Ausdruck.

Ein Rauputz verschafft die zusätzliche Diffe­renzierung zur Holzfassade. Beide Gebäude­teile werden durch ein leicht auskragendes und die Fassade schützendes Vordach ab­geschlossen. Durch die schräge Untersicht erhalten beide Abschlüsse einen sich nach oben öffnenden und weichen Charakter.

Der Dachgarten im vierten Obergeschoss wirkt getragen und räumlich gefasst. Die Vordächer erteilen dem Haus eine zusätz­liche Tiefe. Durch die Ausformulierung der Dachlandschaft entsteht entlang der Zell­feldstrasse ein Dialog mit den Satteldächern der Nachbarhäuser. Die repetitive Anwen­dung der Fensterelemente bestimmen den architektonischen Ausdruck der Fassade. Durch die Stellung der verschiebbaren Holz­läden und der Austeil- und Vertikalmarkisen entsteht ein Rhythmus, welcher sich durch die Nutzung der Bewohner immer wieder ändert. Die Aussenräume der Wohnungen sind gegen Südwesten gerichtet, helle Holz­geländer schliessen die auskragenden Bal­kone ab. Durch die Material- und Farbwahl erhalten Sie einen verandaartigen Ausdruck.

Der Zugang zum Haus erfolgt nordöstlich entlang der Zellfeldstrasse. Eine leicht an­steigende Rampe führt auf einen Vorhof, welcher durch den Versatz der beiden Bau­körper und den strassenseitig geschlos­senen Velounterstand gebildet wird. Der Vorplatz ist gegenüber dem Strassenraum leicht angehoben, ein begrüntes Hochbeet schliesst den Platz in Richtung der Einstell­hallenzufahrt ab. Der Vorplatz ist mit Natur­steinpflaster belegt, die Materialwahl betont die Differenzierung zum Strassenraum. Ein hochstämmiger Laubbaum fasst die vier Seiten zusammen und schirmt den Vorhof nach oben ab. Ein offener Durchgang trennt die beiden Baukörper im Erdgeschoss und ermöglicht einen vor Nässe geschützten Zu­gang ins Haus. In diesem Bereich befindet sich die in die Wand eingelassene Briefkas­tenanlage. Der Rauputz des Sockelgeschos­ses und der Natursteinpflasterbelag werden im Durchgang fortgesetzt und führen auf der rechten Seite zum Eingang des Treppenhau­ses und auf der linken Seite zum Atelier.

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Situation

An zentraler Lage in Schenkon entsteht das Wohn- und Atelierhaus Siebensprung. Es bietet Platz für Eigentumswohnungen, Ate­lierflächen und ein Musikstudio. Das Haus befindet sich am nordöstlichen Abschluss des Siedlungsgebietes Zellfeld.

Dieser Ort wird durch den Chommlibach mit seinen hohen Eichen- und Eschenbäumen geprägt. Die Bäume formen den natürlichen Rücken des Gebietes. Die anschliessend sanft an­steigende Kulturlandlandschaft bildet den Übergang zum Tannberg. In der unmittelba­ren Nähe kreuzen sich die Achsen Sursee­ Beromünster und Sempach-Geuensee.

Das Haus Siebensprung ist Bestandteil des Gestaltungsplanes «Zellfeld-Tenniscenter», und wird als erstes Gebäude innerhalb die­ses Perimeters umgesetzt.

Commune

Schenkon liegt am Sempachersee und grenzt an die Stadt Sursee. Die umliegende Hügellandschaft und die Sicht auf die Alpen bilden die Szenerie des Ortes. Das Naher­holungsgebiet liegt direkt vor der Tür, es lädt zum Spazieren, Verweilen und Betreiben von sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer er­weitert die Seebadi das Freizeitangebot und ist ein viel und gern besuchter Treffpunkt.

Die Gemeinde verfügt über eine gute In­frastruktur, verkehrstechnisch ist sie opti­mal erschlossen. Die Bahnhöfe Sursee und Sempach-Station können mit der Buslinie bequem erreicht werden. Der Autobahnan­schluss Sursee liegt nur 2 km entfernt, die Stadt Luzern ist in 20 Fahrminuten erreich­bar.

Die Gemeinde Schenkon ist ein beliebter Wohnort. Dazu tragen die schöne Lage, eine sorgfältige Ortsplanung, aber auch der tiefe Steuerfuss bei. Trotz des stetigen, aber ge­zielt moderaten Wachstums kann der dörf­liche und ländliche Charakter beibehalten werden. Die täglichen Einkäufe können in di­versen Fachgeschäften erledigt werden. Ein vielseitiges und weiterführendes Einkauf­sangebot findet sich in Sursee und Luzern.

Das Bildungsangebot in Schenkon umfasst Spielgruppe, Kindergarten und Primarschu­le. Die Schüler der Oberstufen und der Kan­tonsschule besuchen den Unterricht in Sur­see.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Entrée/sortie autoroute
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Loggia
Verdure
Court de tennis
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Non meublé
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Réduit
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Caméra
Concierge
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Fibre optique
Sol
A choix
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® P

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
#2364120
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
132 m²
Surface terrasse
28.3 m²
Surface jardin
68 m²
Surface cave
12 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Salle de bricolage)
CHF 10'000.- non compris dans le prix
Altitude (m)
522 m
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (non incl.)
9x

Contact visite

Madame Patricia LUTERBACH
Mobile 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, gerne informieren wir Sie über die exklusive Wohnung!

Distances

Gare
2.943 km
Transports publics
699 m
Autoroute
2.7 km
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
2 km
Gymnase
2 km
Commerces
100 m
Poste
150 m