Appartement neuf

CH-6147 Altbüron, Meichten 26

CHF 465'000.-
Appartement neuf CH-6147 Altbüron
11 photos

Descriptif

Geniessen Sie Natur pur, zahlreiche Sonnenstunden und die Idylle des Luzerner Hinterlandes in Ihrer neuen Heimat Altbüron.

Wir verkaufen eine schöne 3 1/2-Zimmer Gartenwohnung in Altbüron. Der grosse gedeckte Gartensitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Im grossräumigen Aussenschrank, können Sie alle Gartenutensilien, Grill etc. verstauen.

Die Wohnung ist nach einem offenen Raumkonzept konzipiert. So entsteht ein fliessender Übergang vom gemütlichen Wohnen zu Küche und Essen.

Die grossräumige Küche ist mit allen komfortablen Geräten von V-Zug ausgestattet.

Im Elternschlafzimmer wurde bereits einen Einbauschrank eingebaut.

Die Bodenbeläge in den zwei Badezimmer sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und der Rest der Wohnung mit einem geölten Eichenparkett.

In einem separaten grosszügigen Reduit befindet sich der Wäscheturm.

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Keller im Untergeschoss.

In der gemeinsamen Einstellhalle steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Für die Fahrräder und Mofas hat es einen grosszügige, abschliessbaren Raum, der durch Einstellhalle oder von Aussen mittels Eingabe des Zahlencodes erreichbar ist.

Commune

Altbüron, mit seinen gut 1'000 aufgeschlossenen Einwohnerinnen und Einwohner, eingebettet zwischen einer Hügellandschaft, ist als Wohn- wie auch als Arbeitsort attraktiv. Altbüron verkörpert eine moderne ländliche Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität. Das Dorf und seine weitere Umgebung liegt in einer südwestlich ausgerichteten Mulde im Tal der Rot, die über St. Urban in das Aaretal führt. Der aufstrebende Ort liegt im nördlichen Teil der Luzerner Landschaft, an der Grenze zum Bernbiet, verkehrsgünstig nahe der A1 und A2. Unsere Gemeinde liegt somit in den aufstrebenden und dynamischen Entwicklungsgebieten des Schweizer Mittellandes.
Ein Busbetrieb unterhält die lokalen Verbindungen, neu auch nach Langenthal.
Unsere Gemeinde profiliert sich auch als attraktive Wohngemeinde im Agglomerationsgürtel der Stadt Langenthal. Wir setzen darauf, die Nähe (10 Minuten) zum bernischen Zentrum im Bereich der privaten Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen sowie im Bereich der Verknüpfung von Wohn- und Arbeitsgebieten bestmöglich zu nutzen.
Altbüron ist wegen den Schönheiten und der Anziehungskraft einer noch weitgehend intakten, lieblichen Landschaft ein reizvoller Lebensraum. Die Lage des Dorfes in einer sympathisch gelegenen Mulde - inmitten überragt das Wahrzeichen der Antoniuskapelle - wird umrahmt von Wäldern und Hügeln. Der Grenzpfad Napfbergland, der übrigens von St. Urban bis Altbüron weitgehend alte, historische Wege benutzt, findet das lokale Wandernetz im abwechslungsreichen Grenzraum Luzern-Bern Anschluss an ein ideales, gut markiertes Wandergebiet.

Loisirs

Verschiedene Wanderwege führen durch das Gemeindegebiet, so auch der Grenzpfad Napfbergland, der von St. Urban her auf historischen Wegabschnitten Altbüron erreicht, die Wässermatten mit ihrem besonderen Reichtum an Fauna und Flora berührt und bis zum Brienzer Rothorn führt. Das Wasser der Rot wird in die Wässermatten geleitet, einer besonderen Art von Wiesennutzung, aber auch einer Landschaft mit ganz eigenen Reizen.
Die Region Kulturlandschaft „ Rottal der drei Kantone“ Luzern, Bern und Aargau ist dem Verein „Lebendiges Rottal“ und der Gemeinde Altbüron wichtig. Ein intaktes, vielfältiges und lebendiges Rottal der drei Kantone sowie das umgebende Hügelgebiet zwischen Langete, Wigger, Aare und Napf – ein Zusammenspiel zwischen Natur, Kultur, sanftem Tourismus und Landwirtschaft.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Banc de jardin
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Local à vélos
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
#2011797
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
89 m²
Surface terrasse
14.9 m²
Surface jardin
123 m²
Surface cave
6 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
541 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Patricia LUTERBACH
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Distances

Transports publics
150 m
Autoroute
13 km
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
6.5 km
Commerces
500 m
Poste
350 m
Banque
350 m