Maison individuelle

CH-6130 Willisau, Oberschlossfeld 21

Dès CHF 1'560'000.-
Maison individuelle CH-6130 Willisau
Réservé
17 photos

Descriptif

Zu verkaufen wunderschönes 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus oberhalb dem Sportzentrum Schlossfeld.

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und eignet sich für Familien sowohl auch für Paare. Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier.

Im UG befinden sich der Keller, der Technikraum sowie ein Hobbyraum. Dieser wird zurzeit als Musikzimmer genutzt (schallgedämmt, aber nicht beheizt).

Ein separates Zimmer (das im Moment als Arbeitszimmer benutzt wird) mit Tageslicht und einem Gäste-WC, kann im UG über einen eigenen Hauseingang betreten werden.

Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum offiziellen Haupteingang im EG. Sie betreten das Haus durch die eingebaute Garderobe. Auf dieser Etage befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie noch ein Gäste-WC.

Im OG befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche mit Kochinsel. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer originellen Sichtbetonwand getrennt. Die Küche ist mit allen Geräten wie einem Wok, Induktionsherd, Steamer, Backofen etc. von Siemens ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein heller Hauswirtschaftsraum mit WM/TA von V-Zug und ein Waschbecken.

Im Attika Geschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und einem WC ausgestattet.
Für Ihre Wohlfühlmomente - Entspannung steht Ihnen ein Sanarium mit Saunapur® (macht aus einer Sauna fünf: eine klassische Sauna, ein Warmluftbad, ein Tropenbad, ein Aromabad und ein Softdampfbad) zur Verfügung.



Der grosse Garten lässt sich individuell gestalten, auch das Erstellen eines Pools wäre eine Option, dies wurde bereits im Vorfeld abgeklärt. Den Garten müssen Sie nicht selbst mähen, dass erledigt für Sie der Roboter. Die Gartengeräte können Sie im angrenzenden Gartenschopf verstauen.

Alle Storen sind elektronisch bedienbar und fast alle Räume sind mit Insektengitter und Einbauspots ausgestattet.

In der Doppelgarage befinden sich 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Auch die Leerrohre für eine Photovoltaikanlage sind bereits gelegt.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Aussenlift einzubauen.

Möchten Sie gerne die weiteren Extras und Vorzüge dieses Hauses vor Ort besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERMARKTUNGSPROZESS:
Der Verkaufspreis von CHF 1‘560‘000.00 versteht sich als Mindestverkaufspreis.
Der Zuschlag geht an jene Partei mit dem besten Angebot. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen auf Anfrage.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich gleich oberhalb des Sportzentrums Schlossfeld, Schwimmbad und den Schulen.

Commune

Willisau liegt am Fusse der Napflandschaft und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Das umfangreiche Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Willisau besonders attraktiv. Zur hohen Lebensqualität tragen auch die kulturelle Vielfalt und die gute Verkehrsanbindung bei.

Transports

BLS Bahnhof Willisau, Autobus nach Sursee, Nebikon und Hergiswil Autobahnanschlüsse A2: Dagmersellen 11 km, Sursee 13 km Taxito.

Loisirs

Jazz Festival Willisau, Rathausbühne Stadtmühle, Flaschenmuseum Turmstube, Archäologiekeller Lokalzeitung, Ludothek Regionalbibliothek, Kino, Städtliführungen, Musikinstrumentensammlung Vereine, Sportzentren, Sportlehrunterkunft Hallen-, Freibad, Leichtathletikanlagen Sportlerunterkunft, Tennis-, Freizeitzentrum, Bowling Jugendbüro, Naturlehrgebiet, -pfad Wander- und Bikegebiet am Napf Hirschpark

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Musée
Cinéma
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Sauna
Hammam
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1960939
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
216 m²
Surface habitable totale
257.9 m²
Surface terrain
635 m²
Surface balcon
14.1 m²
Surface terrasse
17.5 m²
Surface jardin
419 m²
Hauteur de plafond
2.45 m
Volume
1307 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
619 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
6x
Total (incl.)
8x

Contact visite

Madame Patricia LUTERBACH
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Distances

Gare
1 km
Transports publics
230 m
Autoroute
11 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
300 m
Gymnase
300 m
Commerces
800 m
Poste
1.3 km
Banque
800 m