New apartment

CH-6214 Schenkon, Zellfeldstrasse 5

Starting at CHF 1'085'000.-
New apartment CH-6214 Schenkon
10 photos

Description


Exklusive 3 ½ bis 4 ½-Zimmer Eigentumswohnungen
an zentraler Lage in Schenkon


Das Haus Siebensprung besteht aus einem 4- und einem 6-geschossigen Baukörper. Es wird in Holzelementbauweise erstellt, die Fassade erhält durch das sägerohe und mit Farbe behandelte Tannenholz eine hapti­sche Oberfläche.

Wählen Sie selbst unter den vier Grundrissvarianten, ob Sie lieber eine 3 oder 4-Zimmer Eigentumswohnungen haben möchten. Die Nettowohnflächen sind zwischen 132 und 134m2 und bleiben unverändert.

Horizontale Holzfriesbän­der gliedern die Fassade und brechen die Volumen in ihrer Höhe. Vertikale Holzleisten bewirken eine Leichtigkeit. Durch das Her­vortreten der Elemente entsteht ein Spiel aus Licht und Schatten, das Haus erhält räum­liche Tiefe. Die unterschiedlichen Sockel­höhen der beiden Baukörper und der Ma­terialwechsel verstärken diesen Ausdruck.

Ein Rauputz verschafft die zusätzliche Diffe­renzierung zur Holzfassade. Beide Gebäude­teile werden durch ein leicht auskragendes und die Fassade schützendes Vordach ab­geschlossen. Durch die schräge Untersicht erhalten beide Abschlüsse einen sich nach oben öffnenden und weichen Charakter.

Der Dachgarten im vierten Obergeschoss wirkt getragen und räumlich gefasst. Die Vordächer erteilen dem Haus eine zusätz­liche Tiefe. Durch die Ausformulierung der Dachlandschaft entsteht entlang der Zell­feldstrasse ein Dialog mit den Satteldächern der Nachbarhäuser. Die repetitive Anwen­dung der Fensterelemente bestimmen den architektonischen Ausdruck der Fassade. Durch die Stellung der verschiebbaren Holz­läden und der Austeil- und Vertikalmarkisen entsteht ein Rhythmus, welcher sich durch die Nutzung der Bewohner immer wieder ändert. Die Aussenräume der Wohnungen sind gegen Südwesten gerichtet, helle Holz­geländer schliessen die auskragenden Bal­kone ab. Durch die Material- und Farbwahl erhalten Sie einen verandaartigen Ausdruck.

Der Zugang zum Haus erfolgt nordöstlich entlang der Zellfeldstrasse. Eine leicht an­steigende Rampe führt auf einen Vorhof, welcher durch den Versatz der beiden Bau­körper und den strassenseitig geschlos­senen Velounterstand gebildet wird. Der Vorplatz ist gegenüber dem Strassenraum leicht angehoben, ein begrüntes Hochbeet schliesst den Platz in Richtung der Einstell­hallenzufahrt ab. Der Vorplatz ist mit Natur­steinpflaster belegt, die Materialwahl betont die Differenzierung zum Strassenraum. Ein hochstämmiger Laubbaum fasst die vier Seiten zusammen und schirmt den Vorhof nach oben ab. Ein offener Durchgang trennt die beiden Baukörper im Erdgeschoss und ermöglicht einen vor Nässe geschützten Zu­gang ins Haus. In diesem Bereich befindet sich die in die Wand eingelassene Briefkas­tenanlage. Der Rauputz des Sockelgeschos­ses und der Natursteinpflasterbelag werden im Durchgang fortgesetzt und führen auf der rechten Seite zum Eingang des Treppenhau­ses und auf der linken Seite zum Atelier.

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Situation

An zentraler Lage in Schenkon entsteht das Wohn- und Atelierhaus Siebensprung. Es bietet Platz für Eigentumswohnungen, Ate­lierflächen und ein Musikstudio. Das Haus befindet sich am nordöstlichen Abschluss des Siedlungsgebietes Zellfeld.

Dieser Ort wird durch den Chommlibach mit seinen hohen Eichen- und Eschenbäumen geprägt. Die Bäume formen den natürlichen Rücken des Gebietes. Die anschliessend sanft an­steigende Kulturlandlandschaft bildet den Übergang zum Tannberg. In der unmittelba­ren Nähe kreuzen sich die Achsen Sursee­ Beromünster und Sempach-Geuensee.

Das Haus Siebensprung ist Bestandteil des Gestaltungsplanes «Zellfeld-Tenniscenter», und wird als erstes Gebäude innerhalb die­ses Perimeters umgesetzt.

Municipality

Schenkon liegt am Sempachersee und grenzt an die Stadt Sursee. Die umliegende Hügellandschaft und die Sicht auf die Alpen bilden die Szenerie des Ortes. Das Naher­holungsgebiet liegt direkt vor der Tür, es lädt zum Spazieren, Verweilen und Betreiben von sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer er­weitert die Seebadi das Freizeitangebot und ist ein viel und gern besuchter Treffpunkt.

Die Gemeinde verfügt über eine gute In­frastruktur, verkehrstechnisch ist sie opti­mal erschlossen. Die Bahnhöfe Sursee und Sempach-Station können mit der Buslinie bequem erreicht werden. Der Autobahnan­schluss Sursee liegt nur 2 km entfernt, die Stadt Luzern ist in 20 Fahrminuten erreich­bar.

Die Gemeinde Schenkon ist ein beliebter Wohnort. Dazu tragen die schöne Lage, eine sorgfältige Ortsplanung, aber auch der tiefe Steuerfuss bei. Trotz des stetigen, aber ge­zielt moderaten Wachstums kann der dörf­liche und ländliche Charakter beibehalten werden. Die täglichen Einkäufe können in di­versen Fachgeschäften erledigt werden. Ein vielseitiges und weiterführendes Einkauf­sangebot findet sich in Sursee und Luzern.

Das Bildungsangebot in Schenkon umfasst Spielgruppe, Kindergarten und Primarschu­le. Die Schüler der Oberstufen und der Kan­tonsschule besuchen den Unterricht in Sur­see.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Mountains
Shops/Stores
Shopping street
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Highway entrance/exit
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Loggia
Greenery
Tennis court
Garage
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Unfurnished
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Storeroom
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Underground car park
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Ceramic glass cooktop
Induction cooker
Steamer
Microwave
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Secomat
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Code door
Oversee camera
Caretaker
Controlled ventilation
Electric blind
Optic fiber
Floor
At your discretion
Condition
New
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Panoramic
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie® P

Characteristics

Category
New apartment
Reference
#2364120
No.of floors
5
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
134 sqm
Terrace surface
28.3 sqm
Garden surface
68 sqm
cellar surface
12 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Pellets
Domestic water heating system
Pellets
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Annexe (Handicraft room)
CHF 10'000.- not included in the price
Altitude (m)
522 m

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (not incl.)
9x

Contact for visiting

Mrs. Patricia LUTERBACH
Mobile 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, gerne informieren wir Sie über die exklusiven Wohnungen!

Distances

Station
2.943 km
Public transports
699 m
Freeway
2.7 km
Nursery school
300 m
Primary school
300 m
College
2 km
High school
2 km
Stores
100 m
Post office
150 m