Exklusive Eigentumswohnung an zentraler Lage in Schenkon

CH-6214 Schenkon, Zellfeldstrasse 5

CHF 1'110'000.-
Exklusive Eigentumswohnung
an zentraler Lage in Schenkon
10 Fotos

Beschreibung


Exklusive 3 ½ Eigentumswohnung
an zentraler Lage in Schenkon


Das Haus Siebensprung besteht aus einem 4- und einem 6-geschossigen Baukörper. Es wird in Holzelementbauweise erstellt, die Fassade erhält durch das sägerohe und mit Farbe behandelte Tannenholz eine hapti­sche Oberfläche.

Wählen Sie selbst unter den vier Grundrissvarianten, ob Sie lieber eine 3.5 oder 4.5-Zimmer Eigentumswohnung haben möchten. 

Horizontale Holzfriesbän­der gliedern die Fassade und brechen die Volumen in ihrer Höhe. Vertikale Holzleisten bewirken eine Leichtigkeit. Durch das Her­vortreten der Elemente entsteht ein Spiel aus Licht und Schatten, das Haus erhält räum­liche Tiefe. Die unterschiedlichen Sockel­höhen der beiden Baukörper und der Ma­terialwechsel verstärken diesen Ausdruck.

Ein Rauputz verschafft die zusätzliche Diffe­renzierung zur Holzfassade. Beide Gebäude­teile werden durch ein leicht auskragendes und die Fassade schützendes Vordach ab­geschlossen. Durch die schräge Untersicht erhalten beide Abschlüsse einen sich nach oben öffnenden und weichen Charakter.

Der Dachgarten im vierten Obergeschoss wirkt getragen und räumlich gefasst. Die Vordächer erteilen dem Haus eine zusätz­liche Tiefe. Durch die Ausformulierung der Dachlandschaft entsteht entlang der Zell­feldstrasse ein Dialog mit den Satteldächern der Nachbarhäuser. Die repetitive Anwen­dung der Fensterelemente bestimmen den architektonischen Ausdruck der Fassade. Durch die Stellung der verschiebbaren Holz­läden und der Austeil- und Vertikalmarkisen entsteht ein Rhythmus, welcher sich durch die Nutzung der Bewohner immer wieder ändert. Die Aussenräume der Wohnungen sind gegen Südwesten gerichtet, helle Holz­geländer schliessen die auskragenden Bal­kone ab. Durch die Material- und Farbwahl erhalten Sie einen verandaartigen Ausdruck.

Der Zugang zum Haus erfolgt nordöstlich entlang der Zellfeldstrasse. Eine leicht an­steigende Rampe führt auf einen Vorhof, welcher durch den Versatz der beiden Bau­körper und den strassenseitig geschlos­senen Velounterstand gebildet wird. Der Vorplatz ist gegenüber dem Strassenraum leicht angehoben, ein begrüntes Hochbeet schliesst den Platz in Richtung der Einstell­hallenzufahrt ab. Der Vorplatz ist mit Natur­steinpflaster belegt, die Materialwahl betont die Differenzierung zum Strassenraum. Ein hochstämmiger Laubbaum fasst die vier Seiten zusammen und schirmt den Vorhof nach oben ab. Ein offener Durchgang trennt die beiden Baukörper im Erdgeschoss und ermöglicht einen vor Nässe geschützten Zu­gang ins Haus. In diesem Bereich befindet sich die in die Wand eingelassene Briefkas­tenanlage. Der Rauputz des Sockelgeschos­ses und der Natursteinpflasterbelag werden im Durchgang fortgesetzt und führen auf der rechten Seite zum Eingang des Treppenhau­ses und auf der linken Seite zum Atelier.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT, DANN VERLANGEN SIE DIE DETAILLIERTEN UNTERLAGEN!!

Lage

An zentraler Lage in Schenkon entsteht das Wohn- und Atelierhaus Siebensprung. Es bietet Platz für Eigentumswohnungen, Ate­lierflächen und ein Musikstudio. Das Haus befindet sich am nordöstlichen Abschluss des Siedlungsgebietes Zellfeld.

Dieser Ort wird durch den Chommlibach mit seinen hohen Eichen- und Eschenbäumen geprägt. Die Bäume formen den natürlichen Rücken des Gebietes. Die anschliessend sanft an­steigende Kulturlandlandschaft bildet den Übergang zum Tannberg. In der unmittelba­ren Nähe kreuzen sich die Achsen Sursee­ Beromünster und Sempach-Geuensee.

Das Haus Siebensprung ist Bestandteil des Gestaltungsplanes «Zellfeld-Tenniscenter», und wird als erstes Gebäude innerhalb die­ses Perimeters umgesetzt.

Gemeinde

Schenkon liegt am Sempachersee und grenzt an die Stadt Sursee. Die umliegende Hügellandschaft und die Sicht auf die Alpen bilden die Szenerie des Ortes. Das Naher­holungsgebiet liegt direkt vor der Tür, es lädt zum Spazieren, Verweilen und Betreiben von sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer er­weitert die Seebadi das Freizeitangebot und ist ein viel und gern besuchter Treffpunkt.

Die Gemeinde verfügt über eine gute In­frastruktur, verkehrstechnisch ist sie opti­mal erschlossen. Die Bahnhöfe Sursee und Sempach-Station können mit der Buslinie bequem erreicht werden. Der Autobahnan­schluss Sursee liegt nur 2 km entfernt, die Stadt Luzern ist in 20 Fahrminuten erreich­bar.

Die Gemeinde Schenkon ist ein beliebter Wohnort. Dazu tragen die schöne Lage, eine sorgfältige Ortsplanung, aber auch der tiefe Steuerfuss bei. Trotz des stetigen, aber ge­zielt moderaten Wachstums kann der dörf­liche und ländliche Charakter beibehalten werden. Die täglichen Einkäufe können in di­versen Fachgeschäften erledigt werden. Ein vielseitiges und weiterführendes Einkauf­sangebot findet sich in Sursee und Luzern.

Das Bildungsangebot in Schenkon umfasst Spielgruppe, Kindergarten und Primarschu­le. Die Schüler der Oberstufen und der Kan­tonsschule besuchen den Unterricht in Sur­see.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Begrünung
Garage
Tennisplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Induktionsherd
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kamera
Hauswart
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® P

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
#2364120
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
132 m²
Terrassenfläche
28.3 m²
Gartenfläche
68 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
CHF 10'000.- nicht im Preis enthalten
Höhenlage m. ü. M.
522 m
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (nicht inkl.)
9x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mobile 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, gerne informieren wir Sie über die exklusive Wohnung!

Distanzen

Bahnhof
2.943 km
Öffentliche Verkehrsmittel
699 m
Autobahn
2.7 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
2 km
Geschäfte
100 m
Post
150 m