Traumhaftes Einfamlienhaus über den Dächern von Willisau

CH-6130 Willisau, Oberschlossfeld 21

Ab CHF 1'560'000.-
Traumhaftes Einfamlienhaus über den Dächern von Willisau
17 Fotos

Beschreibung

Zu verkaufen wunderschönes 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus oberhalb dem Sportzentrum Schlossfeld.

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und eignet sich für Familien sowohl auch für Paare. Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier.

Im UG befinden sich der Keller, der Technikraum sowie ein Hobbyraum. Dieser wird zurzeit als Musikzimmer genutzt (schallgedämmt, aber nicht beheizt).

Ein separates Zimmer (das im Moment als Arbeitszimmer benutzt wird) mit Tageslicht und einem Gäste-WC, kann im UG über einen eigenen Hauseingang betreten werden.

Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum offiziellen Haupteingang im EG. Sie betreten das Haus durch die eingebaute Garderobe. Auf dieser Etage befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie noch ein Gäste-WC.

Im OG befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche mit Kochinsel. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer originellen Sichtbetonwand getrennt. Die Küche ist mit allen Geräten wie einem Wok, Induktionsherd, Steamer, Backofen etc. von Siemens ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein heller Hauswirtschaftsraum mit WM/TA von V-Zug und ein Waschbecken.

Im Attika Geschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und einem WC ausgestattet.
Für Ihre Wohlfühlmomente - Entspannung steht Ihnen ein Sanarium mit Saunapur® (macht aus einer Sauna fünf: eine klassische Sauna, ein Warmluftbad, ein Tropenbad, ein Aromabad und ein Softdampfbad) zur Verfügung.



Der grosse Garten lässt sich individuell gestalten, auch das Erstellen eines Pools wäre eine Option, dies wurde bereits im Vorfeld abgeklärt. Den Garten müssen Sie nicht selbst mähen, dass erledigt für Sie der Roboter. Die Gartengeräte können Sie im angrenzenden Gartenschopf verstauen.

Alle Storen sind elektronisch bedienbar und fast alle Räume sind mit Insektengitter und Einbauspots ausgestattet.

In der Doppelgarage befinden sich 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Auch die Leerrohre für eine Photovoltaikanlage sind bereits gelegt.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Aussenlift einzubauen.

Möchten Sie gerne die weiteren Extras und Vorzüge dieses Hauses vor Ort besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERMARKTUNGSPROZESS:
Der Verkaufspreis von CHF 1‘560‘000.00 versteht sich als Mindestverkaufspreis.
Der Zuschlag geht an jene Partei mit dem besten Angebot. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen auf Anfrage.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich gleich oberhalb des Sportzentrums Schlossfeld, Schwimmbad und den Schulen.

Gemeinde

Willisau liegt am Fusse der Napflandschaft und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Das umfangreiche Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Willisau besonders attraktiv. Zur hohen Lebensqualität tragen auch die kulturelle Vielfalt und die gute Verkehrsanbindung bei.

Verkehrsanbindung

BLS Bahnhof Willisau, Autobus nach Sursee, Nebikon und Hergiswil Autobahnanschlüsse A2: Dagmersellen 11 km, Sursee 13 km Taxito.

Freizeit

Jazz Festival Willisau, Rathausbühne Stadtmühle, Flaschenmuseum Turmstube, Archäologiekeller Lokalzeitung, Ludothek Regionalbibliothek, Kino, Städtliführungen, Musikinstrumentensammlung Vereine, Sportzentren, Sportlehrunterkunft Hallen-, Freibad, Leichtathletikanlagen Sportlerunterkunft, Tennis-, Freizeitzentrum, Bowling Jugendbüro, Naturlehrgebiet, -pfad Wander- und Bikegebiet am Napf Hirschpark

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Museum
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Dampfbad
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1960939
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
216 m²
Bruttowohnfläche
257.9 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Balkonfläche
14.1 m²
Terrassenfläche
17.5 m²
Gartenfläche
419 m²
Deckenhöhe
2.45 m
Volumen
1307 m³
Baujahr
2012
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
619 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
6x
Total (inkl.)
8x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mob. 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Distanzen

Geschäfte
800 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
11 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Post
1.3 km
Bank
800 m