Wohnen an unverbaubarer Sicht ins Grüne und in die Berge

CH-6208 Oberkirch LU, Surenweidpark 13

CHF 1'240'000.-
Wohnen an unverbaubarer Sicht ins Grüne und in die Berge
Top Angebot
12 Fotos

Beschreibung

Die exklusive 5 1/2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in oberster Etage (3.OG) und ist in vorderster Reihe mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und die Berge.

Es besteht die Möglichkeit aus der 5 1/2-Zimmer Wohnung eine 4 1/2-Zimmer Wohnung zu machen, indem man die Wand zwischen Wohn-/Essbereich und Büro herausbricht. Damit vergrössert sich das Wohn- und Esszimmer um 12.1m2. Die Statik wurde bereits durch eine renommierte Firma abgeklärt. Das Parkett ist jedenfalls immer noch lieferbar!!

Auf die Auswahl der Bodenbeläge wurde besonderen Wert gelegt. Sie finden in allen Zimmern hochwertigen Naturholz-Parkettboden mit hellen und breiten Landhausdielen.
Die moderne Poggenpohl- Qualitätsküche mit Backofen, Steamer, Wok Herd, der integrierter Lift für ihre Küchenmaschine sowie der praktische Quooker (kochender Wasserhahn) lässt keine Wünsche offen.
Das Hauptschlafzimmer mit seinem grossen Einbauschrank hat Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit grosser Badewanne, einer grossen Dusche mit Regenbrause, WC und einem Doppellavabo. Abgerundet wird das Bijou mit einer abgestimmten Echtsteinwand und freundlich hellem Naturafloor.
Den Gästen steht ein separates WC mit einer Dusche zur Verfügung.
Der offene Wohnbereich wird durch die Natursteinwand ins Zentrum gesetzt. Ihre Vorräte verstauen Sie ganz einfach im Reduit.
Freuen Sie sich zudem auf eine eigene Waschküche (9.5m2) im UG mit Waschmaschine/Tumbler und einem Secomaten, separater Keller (14.8m2) sowie ein grosser Hobbyraum (30.2m2). All dieses ist im Verkaufspreis inklusive.
Zwei Tiefgaragenplätze sind dem Kaufpreis zuzurechnen - CHF 60'000.00.

Lage

Viel Grün, viel Platz, eine attraktive Nachbarschaft und ein hervorragende Infrastruktur, all das finden Sie im Surenweidpark - an hervorragender Lage in Oberkirch. Ein paar Schritte und Sie stehen mitten im Naturschutzgebiet an der Sure. Auch das Ufer des Sempachersees ist ganz nah - ein wunderbares Naturerholungsgebiet. Hier lässt es sich durchatmen, die Ruhe geniessen, auch Vögel beobachten. Nur wenige Gehminuten in die andere Richtung liegen die Bahnhöfe Oberkirch und Sursee, die Haltestelle für den Bus in Städtchen. Schule und Kindergarten erreicht man problemlos zu Fuss, ebenso die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.
Nah dran eben - in vielerlei Hinsicht.

Gemeinde

Oberkirch befindet sich direkt an der Bahnlinie Luzern – Basel, Luzern – Bern, ist 45 Bahnminuten von Bern und 20 Bahnminuten von Luzern entfernt, liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Sursee und ist deshalb auch attraktiv als Gewerbestandort.
Die Gemeinde bietet ein sehr hohes Mass an Wohnqualität. Die gute Erschliessung, die unmittelbare Nähe zum Städtchen Sursee, sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Bestandteile.
Diverse Velowege rund um den Sempachersee, der Golfpark Oberkirch sowie viele Aussichtspunkte auf den Sempachersee und die Berge bieten ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Spazierwege entlang der Sure - als idyllisches, verträumtes Gewässer bietet sie Erholungsraum, der das Dorfbild prägt - die zugleich dem ganzen Surental den Namen verleiht.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Steamer
Microwellenofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Glasfaser
Gegensprechanlage
Lüftung
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1916056
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
134.6 m²
Terrassenfläche
22.4 m²
Kellerfläche
14.8 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
inklusive
Höhenlage m. ü. M.
512 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mob. 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Distanzen

Geschäfte
550 m
Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
2.1 km
Grundschule
100 m
Post
550 m
Bank
550 m