Wohnen in einer wunderschönen Parkanlage

CH-6274 Eschenbach LU, Eschenpark 13

CHF 1'595'000.-
Wohnen in einer wunderschönen Parkanlage
Exklusives Angebot
12 Fotos

Beschreibung

In der kinderfreundlichen Überbauung mit Parkanlage verkaufen wir im Eschenpark 13 in Eschenbach eine 5 1/2-Zimmer Attikawohnung. Der gesicherte Schwimmteich lockt zum Entspannen und Planschen und die grossen Spielflächen, laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die Küche ist mit den modernsten Geräten (Backofen, Combi-Steamer, GS, KS, Toptronic-Kochfeld) von V-Zug ausgestattet und die Arbeitsfläche ist aus Granit.

Das Elternbadezimmer erreichen Sie direkt über das Schlafzimmer oder auch vom Gang her. In den Nasszellen befindet sich je ein Fenster, welches für reichlich Lichtzufuhr sorgt.

Sämtliche Rollläden und Sonnenstoren sind elektrisch gesteuert.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in einem separaten Reduit.

Die MINERGIE-Komfortlüftung sorgt in allen Räumen für ein hervorragendes Raumklima.

Die zwei grossen gedeckten Terrassen laden zum Verweilen ein. Die bestehenden Gartenplatten werden noch durch neue Feinsteinzeugplatten ersetzt.

Im Kaufpreis enthalten sind jeweils ein Disporaum 23.9m2 und einen Keller von 10.2m2 sowie eine autonome Zentralstaubsaugeranlage und einen Anschluss für einen Schwedenofen.

KAUF DER WOHNUNG MIT WIR-ANTEILEN MÖGLICH!!!

Lage

Die Überbauung Eschenpark grenzt an die Landwirtschaftszone und ist dementsprechend ruhig gelegen.

Gemeinde

Eschenbach liegt im oberen Seetal. Die Einwohner schätzen den nach wie vor ländlichen Charakter des Dorfes. Die prächtige Pfarrkirche und die Klosterkirche bilden das Zentrum. Die Stadt Luzern erreicht man mit der Seetalbahn oder dem Auto in gut 20 Minuten.

In Eschenbach wird zusammen mit den Gemeinden Inwil und Ballwil ein Oberstufenzentrum geführt. Den verschiedenen Vereinen stehen gut ausgebaute Sport- und Freizeitanlagen zur Verfügung. Betagte und pflegebedürftige Pensionäre können im 1994 in Betrieb genommenen Betagtenzentrum Dösselen ihren verdienten Lebensabend verbringen.

Dank dem gemeindeeigenen Kieswerk und einer umsichtigen Politik darf sich Eschenbach rühmen, seit Jahren steuergünstig zu sein.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Teich
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Tiefgarage
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Lüftung
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#1813914
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
172 m²
Balkonfläche
23.5 m²
Terrassenfläche
25.9 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
inklusive
Höhenlage m. ü. M.
541 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 58'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mob. 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
9 km
Kindergarten
9 km
Grundschule
500 m
Sekundarschule
350 m
Post
500 m
Bank
350 m