Optimale Ausrichtung und Besonnung

CH-5053 Staffelbach, Oberfeld 15

Ab CHF 495'000.-
Optimale Ausrichtung und Besonnung
Günstige Gelegenheit
8 Fotos

Beschreibung

Diese neuen 3 1/2 u. 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon könnten schon bald ihr neues Zuhause sein. Bei den Wohnungen wurden grosses Augenmerk auf eine optimale Ausrichtung und Besonnung gelegt. Die kinderfreundliche Lage am Waldrand spricht für sich!

Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schule sind zu Fuss in wenigen hundert Metern erreichbar.

Das grosse Schwimmbad in der benachbarten Gemeinde Schöftland rundet das breite Angebot ab.

WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH GEMIETET WERDEN!!

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Lage

Im Ortsteil Oberfeld in der Gemeinde Staffelbach entsteht eine attraktive Überbauung mit insgesamt 52 Wohnungen verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser. Staffelbach liegt im Suhrental, kurz nach Schöftland und nur 10 Kilometer südlich von Aarau. Die Nähe zum Autobahnanschluss Aarau West verbindet die Gemeinde mit den grossen Zentren der Schweiz. Basel, Luzern und Zürich sind mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar. Die Postautoverbindungen nach Schöftland und Sursee erschliessen die Gemeinde mit dem öffentlichen Verkehr.

Gemeinde

Wer von Aarau her das Suhrental hinauf in Richtung Luzern fährt, wird kaum bemerken, dass die heutige Kantonsstrasse kurz nach Schöftland durch Gemeindegebiet von Staffelbach führt. Zwar reicht der Gemeindebann des heutigen Staffelbach, im Jahr 1900 durch Zusammenschluss von Staffelbach und Wittwil entstanden, von einem Hügelzug zum anderen über das ganze Tal, doch befindet sich das Dorf selbst auf der westlichen Talseite. Talaufwärts beginnen die Häuser auf dem seitlichen Ausläufer der Endmoräne, welche hier einen mächtigen Riegel quer durch das ganze Tal bildet, talabwärts erstreckt sich das Dorf links der Suhre auf der höherliegenden Ebene und rechts der Suhre entlang der alten Suhrentalstrasse.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Internetanschluss
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1678340
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
Ab 92 m²
Balkonfläche
11.7 m²
Gartenfläche
53.6 m²
Kellerfläche
9.9 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
CHF 13'000.- nicht im Preis enthalten

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
3x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Patricia LUTERBACH
Telefon 041 920 24 36
Mob. 079 599 09 11
Rufen Sie uns an, wir sind für Sie da!